Externer Brandschutzbeauftragter

Eine allgemeine bundesweite Pflicht gibt es nicht. Vorgeschrieben ist ein Brandschutzbeauftragter vor allem durch das Bauordnungsrecht der Länder: für Industriebauten mit mehr als 5.000 m² nach der Industriebaurichtlinie, für Verkaufsstätten mit mehr als 2.000 m² nach den Verkaufsstättenverordnungen und für Hochhäuser nach den Hochhausvorschriften. Häufig fordern ihn auch die Baugenehmigung, das genehmigte Brandschutzkonzept oder der Feuerversicherer. Darüber hinaus kann die Benennung nach ASR A2.2 zweckmäßig sein, wenn Ihre Gefährdungsbeurteilung eine erhöhte Brandgefährdung ergibt. Wir prüfen im Erstgespräch, welche Vorschriften für Ihren Standort gelten.

Maßgeblich ist nicht die Zahl der Beschäftigten, sondern Objektart und Fläche. Die wichtigsten Schwellen sind mehr als 5.000 m² Grundfläche der Geschosse aller Brandabschnitte bei Industriebauten (Muster-Industriebaurichtlinie, Abschnitt 5.14.3) und mehr als 2.000 m² bei Verkaufsstätten (§ 26 Abs. 2 Muster-Verkaufsstättenverordnung, in NRW § 85 Sonderbauverordnung). Unterhalb dieser Schwellen entsteht die Pflicht über Auflagen, Versicherer oder die Gefährdungsbeurteilung. Die genauen Werte können je nach Bundesland und eingeführter Fassung abweichen.

Mit der Bekanntmachung vom 8. Mai 2025 (GMBl. 2025 S. 365) wurde die ASR A2.2 „Maßnahmen gegen Brände“ geändert. Die Begriffsbestimmung „Brandschutzbeauftragte“ in Abschnitt 3.10 und der eigene Abschnitt 7.4 wurden aufgehoben. Die Aussage steht jetzt als Hinweis Nr. 2 zu Abschnitt 7.1: Hat der Arbeitgeber eine erhöhte Brandgefährdung ermittelt, kann die Benennung eines Brandschutzbeauftragten zweckmäßig sein; die Notwendigkeit kann sich auch aus anderen, insbesondere landesrechtlichen Vorschriften ergeben. An der Rechtslage hat sich damit inhaltlich wenig geändert, wohl aber an der Fundstelle, die in Brandschutzordnungen und Bestellungen zitiert wird.

Ja. Die Vorschriften verlangen einen geeigneten, qualifizierten Brandschutzbeauftragten, aber keine Betriebszugehörigkeit. Entscheidend sind Qualifikation nach DGUV Information 205-003, ausreichende Zeit vor Ort und die Vertrautheit mit dem Objekt. Bei Hochhäusern verlangt etwa die Sonderbauverordnung NRW ausdrücklich Brandschutzbeauftragte, die mit dem Hochhaus und seinen technischen Einrichtungen vertraut sind. Deshalb beginnt unsere Betreuung immer mit einer gründlichen Begehung vor Ort.

Nach DGUV Information 205-003, inhaltsgleich mit vfdb-Richtlinie 12-09/01 und VdS 3111, umfasst die Ausbildung mindestens 64 Unterrichtseinheiten zu je 45 Minuten einschließlich Abschlussprüfung. Ausbildungseinrichtungen können unter anderem Unfallversicherungsträger, Feuerwehrschulen der Länder und gleichermaßen qualifizierte Einrichtungen sein. Neben der Fachkunde kommt es auf persönliche Eignung an: Brandschutzbeauftragte müssen von Führungskräften, Beschäftigten und Behördenvertretern akzeptiert werden.

Innerhalb von drei Jahren sind Fortbildungen mit mindestens 16 Unterrichtseinheiten zu je 45 Minuten zu absolvieren; der Abstand zwischen zwei Fortbildungen soll drei Jahre nicht überschreiten. Die Teilnahme ist zu dokumentieren. Wird die Fortbildung nicht eingehalten, ist die Ausbildung erneut zu durchlaufen. Beim externen Brandschutzbeauftragten ist die Fortbildung Teil der Leistung und für Sie kostenneutral.

Bei Gefahrgut Consulting beginnt die Grundbetreuung bei 99 Euro monatlich, abhängig von der zu betreuenden Fläche und inklusive aller Fahrt- und Spesenkosten. Enthalten sind die Bestellung, die Begehungen mit Protokoll, Brandschutzunterweisungen persönlich und digital, der Jahresbericht sowie Beratung per E-Mail und Telefon. Brandschutzhelfer-Ausbildung, Räumungsübungen und die Erstellung der Brandschutzordnung bieten wir als weitere Leistungen zum Festpreis an. Alle Preise verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer; das verbindliche Angebot erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden nach dem Erstgespräch.

Ein festes gesetzliches Intervall gibt es nicht. Der Rhythmus richtet sich nach der Gefährdungsbeurteilung, nach Auflagen aus Baugenehmigung und Brandschutzkonzept sowie nach den Anforderungen Ihres Feuerversicherers. Betriebe mit erhöhter Brandgefährdung, hohem Publikumsverkehr oder wechselnder Lagerbelegung brauchen engere Abstände als ein Bürogebäude. Wir legen den Rhythmus gemeinsam mit Ihnen fest und schreiben ihn in Bestellung und Vertrag fest.

Eine ausdrückliche gesetzliche Pflicht zum Brandschutz-Jahresbericht besteht nicht. Die DGUV Information 205-003 zählt die Dokumentation der Tätigkeiten im Brandschutz, etwa Begehungsprotokolle, Mängelmeldungen und Jahresbericht, jedoch zu den Aufgaben des Brandschutzbeauftragten. Für die Geschäftsleitung ist er der Nachweis, dass Mängel erkannt und abgearbeitet wurden, und die Grundlage für Investitionsentscheidungen. Bei uns ist der Jahresbericht in der Grundbetreuung enthalten.

Brandschutzhelfer sind Beschäftigte, die nach ASR A2.2 für die Bekämpfung von Entstehungsbränden benannt und praktisch im Umgang mit Feuerlöschern unterwiesen werden; bei normaler Brandgefährdung in der Regel mindestens fünf Prozent der Beschäftigten. Der Brandschutzbeauftragte ist dagegen eine beratende und kontrollierende Fachfunktion mit mindestens 64 Unterrichtseinheiten Ausbildung. Er organisiert unter anderem die Aus- und Fortbildung der Brandschutzhelfer. Beide Funktionen ergänzen sich, ersetzen sich aber nicht.

Wird der Brandschutzbeauftragte durch die Verkaufsstätten- oder Industriebauvorschriften gefordert, sind sein Name und jeder Wechsel der Brandschutzdienststelle auf Verlangen mitzuteilen. Für Hochhäuser verlangt die Sonderbauverordnung NRW, die Brandschutzbeauftragten der Brandschutzdienststelle zu benennen. Ergibt sich die Pflicht aus einer Baugenehmigung, ist der Bescheid maßgeblich. Wir übernehmen die Mitteilung und führen die Korrespondenz mit der Brandschutzdienststelle.

Die Verantwortung für den Brandschutz liegt beim Arbeitgeber bzw. Betreiber und bleibt dort, auch bei einem externen Brandschutzbeauftragten. Der Brandschutzbeauftragte haftet im Rahmen seines Vertrags für die ordnungsgemäße Erfüllung der übertragenen Aufgaben: Begehungen, Mängelmeldungen, Beratung. Entscheidend im Schadensfall ist die Nachweiskette. Wer belegen kann, dass Mängel erkannt, gemeldet und abgearbeitet wurden, hat seine Organisationspflichten dokumentiert. Genau diese Nachweiskette bauen wir auf.

Ja, das Erstellen und Fortschreiben der Brandschutzordnung gehört nach DGUV Information 205-003 zu den typischen Aufgaben. Die Brandschutzordnung wird üblicherweise in drei Teile gegliedert: Teil A als Aushang für alle Personen, Teil B für Beschäftigte ohne besondere Brandschutzaufgaben und Teil C für Personen mit besonderen Aufgaben. Bei Sonderbauten ist sie teilweise im Einvernehmen mit der Brandschutzdienststelle aufzustellen. Wir erstellen sie neu oder überarbeiten Ihre bestehende Fassung, als weitere Leistung zum Festpreis.

Nein. Wiederkehrende Prüfungen technischer Anlagen, etwa nach der Prüfverordnung des jeweiligen Landes, führen die dafür zugelassenen Prüfsachverständigen durch; Feuerlöscher werden von Sachkundigen bzw. Fachbetrieben geprüft und gewartet. Der Brandschutzbeauftragte organisiert und überwacht, dass Prüfungen und Wartungen fristgerecht stattfinden, dass Mängel abgestellt werden und dass für ausgefallene Einrichtungen Ersatzmaßnahmen greifen.

Ja. Der Zuständigkeitsbereich wird in der Bestellung festgelegt und kann mehrere Gebäude oder Standorte umfassen. Bei verteilten Standorten stimmen wir Begehungen ab, vereinheitlichen Protokolle und liefern der Geschäftsleitung ein gebündeltes Reporting. Für Mehrstandort-Unternehmen und Sonderbauten erstellen wir einen individuellen Festpreis.

Das Erstgespräch bieten wir in der Regel innerhalb weniger Werktage an, das Angebot folgt innerhalb von 24 Stunden. Nach Ihrer Beauftragung bereiten wir die schriftliche Bestellung vor und vereinbaren die erste Begehung. Steht eine Brandschau bevor oder liegt bereits eine Mängelliste der Behörde vor, priorisieren wir die fristgebundenen Punkte. Melden Sie sich in diesem Fall bitte telefonisch.

Laufzeit und Kündigungsfrist vereinbaren wir individuell und halten sie im Angebot fest, bevor Sie sich entscheiden. Wichtig ist der geordnete Wechsel: Endet die Zusammenarbeit, übergeben wir Protokolle, Jahresberichte und Mängelstand vollständig an Sie oder Ihren Nachfolger, und eine erforderliche Mitteilung an die Brandschutzdienststelle wird abgestimmt.

Weil sich Brandschutz und Gefahrstoffe in der Praxis kaum trennen lassen. Entzündbare Flüssigkeiten, Druckgaspackungen und Lithium-Ionen-Batterien prägen die Brandgefährdung vieler Lager und Werkstätten. Wer Lagerung nach TRGS 510, Gefährdungsbeurteilung und Gefahrgutvorschriften kennt, erkennt Brandrisiken früher. Unternehmen, die bereits einen externen Gefahrgut- oder Gefahrstoffbeauftragten bei uns haben, bündeln die Begehungen und sparen Termine.